Участок 2337 кв.м с домом и газом в Новониколаевке

Описание предложения

Земельный участок площадью 2337 кв.м располагается в живописном селе Новониколаевка Азовского района Ростовской области на улице Набережная, дом 197. Расстояние до Ростова-на-Дону составляет всего 40 километров, что обеспечивает отличную транспортную доступность посредством регулярных маршрутных такси. Обширная территория позволяет реализовать любые планы по обустройству загородного дома или ведению активного подсобного хозяйства, предоставляя владельцу полную свободу в организации пространства.

Коммуникации, включая электричество, водоснабжение и газ, уже подведены, создавая комфортные условия для жизни с первых дней владения. На территории разместился капитальный дом площадью 39 квадратных метров, облицованный кирпичом. Внутри установлены качественные металлопластиковые окна, а система отопления была полностью обновлена, что гарантирует тепло в холодное время года. Безопасность и приватность обеспечивает надёжный забор и ворота, выполненные из современного профнастила.

Инфраструктура села полноценно развита и включает работающую школу, детский сад, сетевые магазины и фельдшерско-акушерский пункт. Асфальтированные дороги обеспечивают удобный подъезд к территории в любое время года. Сочетание спокойной сельской атмосферы и близости к крупному городу делает объект отличным местом для отдыха или постоянного проживания. В связи с переездом срочно продам данный объект недвижимости, готовый к сделке.